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開 篇 
這就是(shi)以后你要住的房子，更(geng)驚艷(yan)！喜歡(huan)嗎？
第四(si)代(dai)住房建(jian)筑，讓(rang)城(cheng)市更(geng)驚艷(yan)！
黨(dang)的(de)十九大報告中(zhong)著重提出(chu)：我們“要建設的(de)現代(dai)化，是人與(yu)自然(ran)和諧共生的(de)現代(dai)化”。
為了樹立生態城市形象，帶來高品質住(zhu)房，打造更(geng)適宜人類居住(zhu)的特色居所，全(quan)球******“第四代住(zhu)房未來社區”已初步成型，它由(you)16 棟 22 層(ceng)～32 層(ceng)建(jian)筑組成，建(jian)筑面積超(chao)過(guo)50萬平米(mi)，共計有2056套住(zhu)房！
它的(de)戶型圖都是由三部(bu)分組(zu)成：即房(fang)子+私家花園(yuan)+門前公共院子，與第三代(dai)電梯(ti)房(fang)截然不(bu)同！
因為，它每家(jia)都(dou)有一座私家(jia)花園，在家(jia)即可種(zhong)樹(shu)、種(zhong)花、種(zhong)菜(cai)，享受(shou)田園生活！每兩(liang)層還有一座空中四(si)合院(yuan)，街坊四(si)鄰，互幫(bang)互助(zhu)，其(qi)樂融融！其(qi)居(ju)住效果比別墅更好，更適宜老(lao)人(ren)和兒童(tong)居(ju)住。
全球******“第四代住房未來社區(qu)”位(wei)于株(zhu)洲市天元區(qu)新東路，等你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代(dai)住房：“茅草(cao)房(fang)”！源于(yu)(yu)一萬(wan)年前，可用于(yu)(yu)居住，比(bi)較簡單，房(fang)子(zi)會進風(feng)漏雨。
第二代住房：“磚瓦(wa)房(fang)”！源于(yu)三(san)千年前，比(bi)(bi)茅草房(fang)有(you)了巨大進步，不但可(ke)用(yong)于(yu)居住，比(bi)(bi)較堅(jian)固，能(neng)遮風擋(dang)雨，能(neng)保溫耐寒(han)，而且使建筑變(bian)得美麗、雄偉和壯觀，具有(you)美學價(jia)值。
第三代(dai)住房(fang)：“電梯房”！源于一(yi)百多年前，可建高層，可大量節約土地，解(jie)決了城(cheng)市(shi)集中居住出現的(de)土地資(zi)源問(wen)題，并在形態上(shang)和使(shi)(shi)用功能上(shang)都(dou)比磚(zhuan)瓦房又有了跨時(shi)代(dai)的(de)進步!但第三代(dai)住房只(zhi)有室(shi)內(nei)房子，而沒(mei)有了任何室(shi)外活動空間，更沒(mei)有前庭后院，使(shi)(shi)人(ren)一(yi)回到(dao)家都(dou)封閉在房間里，只(zhi)有透過窗(chuang)戶才能看到(dao)外面的(de)世界(jie)，才能呼吸到(dao)新(xin)鮮空氣，這(zhe)應該不是(shi)人(ren)類最終的(de)理想(xiang)住房。
第(di)四(si)代住房，又(you)稱(cheng)“立體(ti)園林(lin)～綠色生(sheng)態住(zhu)(zhu)房”、或“空中立體(ti)園林(lin)街巷建(jian)筑(zhu)”、或“城市森(sen)林(lin)花園建(jian)筑(zhu)”、或“庭院(yuan)房”等。它(ta)源于(yu)當今(jin)創新，具有之前所有住(zhu)(zhu)房的(de)(de)全部優(you)(you)勢(shi)，同(tong)時還集合了中國傳統四合院(yuan)、北京胡同(tong)街巷、歐洲別墅、智能(neng)停車、園林(lin)綠化、節(jie)能(neng)環保(bao)、綠色生(sheng)態等全部優(you)(you)勢(shi)于(yu)一身，可將高(gao)層住(zhu)(zhu)房，全都變成(cheng)只有一兩層高(gao)的(de)(de)低(di)層四合院(yuan)，使(shi)城市和房子(zi)都變得更適宜人(ren)類居住(zhu)(zhu)！這樣(yang)的(de)(de)住(zhu)(zhu)房，才(cai)應(ying)稱(cheng)之為“第四代(dai)住(zhu)(zhu)房”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使建成后的房(fang)子都具有優(you)良品(pin)質(zhi)，沒有“黑窗戶、黑房(fang)子和(he)無(wu)私密性、無(wu)安全性”等任何缺陷，特制定(ding)如下核心技術標(biao)準：
1、空中公共立體園(yuan)林（四合院）平(ping)(ping)臺(tai)(tai)：停車(che)(che)(che)的(de)(de)(de)，應(ying)不(bu)(bu)低于(yu)(yu)所屬(shu)兩層(ceng)(ceng)總房(fang)(fang)屋(wu)面積(ji)的(de)(de)(de)60%（一(yi)般為(wei)65%～75%)，不(bu)(bu)停車(che)(che)(che)的(de)(de)(de)，應(ying)不(bu)(bu)低于(yu)(yu)所屬(shu)兩層(ceng)(ceng)總房(fang)(fang)屋(wu)面積(ji)的(de)(de)(de)30%(一(yi)般為(wei)35%～45%）！但無論停車(che)(che)(che)的(de)(de)(de)或是不(bu)(bu)停車(che)(che)(che)的(de)(de)(de)，可(ke)將房(fang)(fang)屋(wu)設置在園(yuan)林平(ping)(ping)臺(tai)(tai)的(de)(de)(de)一(yi)邊(bian)(bian)、兩邊(bian)(bian)或周邊(bian)(bian)，并園(yuan)林平(ping)(ping)臺(tai)(tai)均(jun)需要有(you)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)兩個自然層(ceng)(ceng)高度，至少還應(ying)有(you)其(qi)園(yuan)林平(ping)(ping)臺(tai)(tai)周長累計三分(fen)之一(yi)的(de)(de)(de)邊(bian)(bian)，全(quan)部(bu)敞開、不(bu)(bu)封閉（即不(bu)(bu)設置房(fang)(fang)屋(wu)）。
2、私家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)：應(ying)設置在每(mei)(mei)戶(hu)(hu)住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)客廳外，應(ying)為(wei)40㎡以(yi)上(shang)（住(zhu)房(fang)每(mei)(mei)戶(hu)(hu)一(yi)般為(wei)45～65㎡，公(gong)寓每(mei)(mei)戶(hu)(hu)一(yi)般為(wei)30～40㎡），應(ying)需(xu)要有兩個自然層(ceng)高度，至少還應(ying)有兩個或三個相連的(de)(de)(de)完整花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)邊無墻、無柱(zhu)、不(bu)封閉(bi)、且全部外挑！同時，還應(ying)達(da)到如(ru)下(xia)4項要求(qiu)：①私家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)所(suo)對應(ying)的(de)(de)(de)上(shang)一(yi)層(ceng)樓的(de)(de)(de)全部外墻面不(bu)能設置有任(ren)何窗(chuang)戶(hu)(hu)；②下(xia)一(yi)層(ceng)住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)私家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)與(yu)上(shang)一(yi)層(ceng)住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)私家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)應(ying)設置在客廳的(de)(de)(de)不(bu)同方(fang)向，不(bu)能有任(ren)何重疊；③在私家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)任(ren)何地方(fang)，不(bu)能看到隔壁(bi)及上(shang)下(xia)鄰居家(jia)(jia)的(de)(de)(de)任(ren)何房(fang)間(jian)窗(chuang)戶(hu)(hu)以(yi)內；④私家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)結構為(wei)下(xia)沉板上(shang)翻梁，全部覆土深度應(ying)不(bu)低(di)于50㎝，植(zhi)樹綠(lv)化的(de)(de)(de)面積應(ying)不(bu)低(di)于該私家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)面積的(de)(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽劣(lie)第(di)四代住房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個(ge)第四代住房項(xiang)(xiang)目經當地政府批準后現已竣工，它位于(yu)成(cheng)都(dou)(dou)(dou)市新(xin)都(dou)(dou)(dou)區(qu)，項(xiang)(xiang)目名稱為“七(qi)一城市森林花園”，它在限購的情(qing)況下(xia)，仍(reng)然開(kai)盤(pan)即售罄，這充分(fen)說明它受到(dao)了(le)人們的廣泛(fan)歡迎和(he)熱情(qing)追捧！并在項(xiang)(xiang)目開(kai)建(jian)至今，每天都(dou)(dou)(dou)有國(guo)內外企業和(he)政府絡繹不(bu)絕到(dao)成(cheng)都(dou)(dou)(dou)考察，均獲得廣泛(fan)贊譽。
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